房天下>广州二手房>番禺二手房>石楼二手房>学苑壹号二手房

大學城 奥园恒基學苑壹号 江山园景观 15分到琶洲 来电看房

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
135平米
建筑面积
37037元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域
刘金朋

从业信息卡

评分:4.7

广州乐家房产代理有限公司

证件编号:0

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    江轴与城轴交汇
    国际创新城“产學研”融合,未来中国硅谷
    远超珠江新城的江景禀赋,富集生态公园绿肺
    南大干线与新化快速交汇十字口位置
    5万方建面大盘,超8000方综合,12班
    国际大师设计,后航道城市封面
    江山园景观,大面宽,多赠送
    奥园携手亚洲的香港豪宅专家恒基共同打造,以国际视野潜心打造豪宅作品!
  • 业主心态
    1.一手楼盘开盘,不需中介费,享受专车接送服务。
    2.不要被外面的流言感染,说中介费是包含在购房费用里面的,这是不存在的的说法。
    3.我们和您过去看房,是为了帮您:①省时 ②省力 ③省钱 ④快速匹配到适合的房源 ⑤及时了解发展商的动态 ⑥及时分析市场的变化
    4.我们是服务行业,就有服务精神,以顾客满意为己任,发展商给我们的费用只是拿来当广告费的,就算您一个人过去,它的价格还是这么多。而且还不能谈价,我们经常给发展商打广告,和他们熟悉,还可以谈更好的优惠。
    5.我们拿的是发展商的,给您是蕞好的服务,所以不用担心我们的是加进购房款里面的。
    6.谢谢您对我的支持与信任
  • 税费分析
    新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修基金;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。新房交易税费主要包含5点:1.契税。2.房屋维修基金。3.物业管理费。4.权属登记费。5.交易手续费用。
  • 小区配套
    百货:万达广场、GOGO新天地
    學校:自身建有12班幼儿圜、广东第二师范學院附属小學、广东第二师范學院附属中學、中山大學、暨南大學、华南理工大學等
    超市:山姆会员店、华润万家便利超市(大學城店)
    医院:广东省中医院大學城医院、广东省妇幼保健医院番禺分院、省工人医院、新造医院
    银行:广发银行自助银行、广州农商银行(穗石分理处)
    公园:3.5万方滨江公园(规划中)、长洲岛、翁山公园、体育公园
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)
    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。
    2021年连续5年获得置业百万精英经纪人。
    本人:专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的房产服务。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
学苑壹号小区信息
参考均价36598元/平米
同比去年↓1.09%
环比上月↑0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.97元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率37%
容 积 率3.01
人车分流
总楼栋数15
总 户 数1704

新上房源优先通知

当前选择:学苑壹号36598元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
刘金朋的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。