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兰亭盛荟 降价急售 价钱可谈 南北向精装修 着急出售

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3室2厅2卫
户型
98.42平米
建筑面积
64519元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共29层）
精装修
装修
小      区
兰亭盛荟(距5号线东圃站约727米)地图
区      域
张鹏生

评分：4

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    核心
    带私家大露台 单边位 安静望花园 两个卧室朝南向
    小区介绍
    整个小区总共才16栋楼，分成3期，1期，1-4栋 2期，5-12栋，3期，13-16栋，楼栋之间，间距大，保证了每户房与房之间合理的隐私保护，居其间，舒适、自在，毫无束缚感； 适合不同层次的人群居住。
    交通出行
    小区出门800-900米处即是地铁5号线东圃站楼下也有便民巴士接客出行自驾人士出门500-600处直接进入大道环城高速可以去到区府及接驳广州多条线路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人张鹏生来自潮汕，大学毕业之后就从事房产行业，有着8年从事房行业的经验、素质、修养。
    更懂 ，擅长资产配置，逻辑以及分析
    本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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兰亭盛荟小区信息
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参考均价81527元/平米
同比去年↓10.43%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率35%
容 积 率4.05
人车分流无
总楼栋数16
总 户 数3536
挂牌房源96 套在售二手房52 套出租房源

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当前选择：兰亭盛荟81527元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价516万
签约时间2024-04-26
成交单价56797元/㎡
建筑面积90.85 ㎡
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成交总价428万
签约时间2024-03-25
成交单价59549元/㎡
建筑面积72.21 ㎡
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成交总价408万
签约时间2024-03-17
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成交总价420万
签约时间2024-03-11
成交单价59256元/㎡
建筑面积70.88 ㎡
市场信息
张鹏生的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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