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广州地铁·珑璟台 120平4居 南北向精装修 着急出售

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总价低业主急售送车位采光好

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4室2厅2卫
户型
120平米
建筑面积
37500元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
广州地铁地产·珑璟台(距18号线龙潭站约132米)地图
区      域
王晓丹

评分：4.9

合富置业
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房屋价值分析报告
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5.9

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    本房位置：广州.珑璟台，楼型方正，占据之位置，成熟社区
    本房楼层：老人年轻人都可居住，视野采光
    本房格局：方正楼型，户型方正，适合小两口居住
    本房价格：本房在同样的地理位置，同样的面积相比，我现在总价很低
    本房诚售：急卖之下，什么价格都可能发生，房东明确说了在价格还可稍谈
    本房实惠：本房不但单价低，而且总价还低
    一诺千金：
    1：存在即是，我们保证，房子出售后，内即将信息删除
    2：价格，我们保证，我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更改价格，内即将价格更改
    3.照片，我们保证，照片均来自本房
  • 业主心态
    1：业主诚意出售，看房方便。
    2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
    4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
    5：小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有： 一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费 四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1,楼层好，光照充足
    2，室内清爽舒适
    3，随时看房，户型大气，全明户型
    3，小区安全措施良好，24治安执勤
    4，交通发达，出行便利
    5，繁华地段，离地铁近
    6，成熟小区，周边配套设施齐全，生活很方便
  • 服务介绍
    本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
房源图片
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广州地铁地产·珑璟台小区信息
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参考均价68965元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用6.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
绿 化 率25%
容 积 率4.3
人车分流无
总楼栋数2
总 户 数162
挂牌房源4 套在售二手房

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