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美的江上沄启 118平3居 东向简装修 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
118平米
建筑面积
27966元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
美的江上沄启(距18号线横沥站约835米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-17
  • 核心卖点
    【国内国际金融岛 对齐世界三大金融中心】位居大湾区几何中心,于世界四大湾区发展规模、人口、GDP增速、教育水平前列;
    【南沙自贸区 环湾之芯】三区一心,定标国家战略要地:国家新区、自由贸易试验区、粤港澳深度合作示范区、广州城市副中心;
    【南沙横沥,下一个千亿金融中心】:作为新一代国际金融核心区,也将紧握全球金融脉搏,为世界更新资本格局,引领城市价值升级;
    【南沙新名片 世界金融岛】国际金融新引擎,世界资本聚集地,合力现代金融服务体系、航运物流、高端制造、科技创新、生命健康5大重要产业,形成集大湾区国际商业银行、大湾区航运联合交易中心、广州期货交易所于一体的完整金融体系;
    【金融财智库 世界领袖会】 IFF会址(在建)落址横沥岛尖,总规模32万㎡,总约35亿元,是全球金融领域头等常设对话、交流和研究机构,被誉为具有世界影响力的金融“F20”现象地标,将打造成国家金融改革开放示范区和新高地;
    【社区化中央商务区配套,强势崛起都会主场】17所优教资源+3大三甲医院环伺】+7万㎡地下商业;
  • 业主心态
    业主诚心出售,看房方便,价格还可以谈;
    可以按揭、一次性付款 都是可以的;
    其他信息欢迎您来电咨询!
  • 税费分析
    二手房的主要费用有:

    一:契税 一套 1%,二套3%,三套及以上 3%
    二:营业税及其附加 未满二 5.3%,满二免征
    三:个人所得税 未满五 1%,满五免征
  • 小区配套
    商业百货:主题购物中心及约70000㎡地下商业空间,项目自身规划约3200㎡特色滨海商业

    :江灵路、中国科大学广州(在建)、广大、广州外国语

    超市:7-11便利店

    医院:中大附属一院(在建)、中大附属口腔医院(规划中)、广东省中医院(在建)、广州市妇幼医疗中心(在建)
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅,对大部分楼盘都有自已独特的认知,本着专业的房产知识,诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子,不让您错失任何好单位,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!
  • 户型解读
    1、户型:3室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向:南北通透 ,采光好,日照充足。
    3、装修:精装修 。
    4、交通:地理位置优越,交通便利,地铁跟公交都很方便。
房源图片
户型图
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室内图
室内
室内图
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室内
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室内图
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室内图
室内
美的江上沄启小区信息
参考均价27083元/平米
同比去年↓24.81%
环比上月↓0.36%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30.2%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1172

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小区日照
周边配套
肖有乾的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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