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2室2厅1卫
户型
30平米
建筑面积
16667元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共25层）
精装修
装修
小      区
时代YOU公寓(距5号线淘金站约528米)地图
区      域
李艳红

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 6.7

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1.面积小，单价低，总价低，月租可以抵月供 2.灵活性高，可以，可以注册公司。 3.便利性高，周边生活配套齐全，发展成熟，购物逛街，饮食方便。 4.同一个地段往往比住宅的租金要高。 5.物业管理更加的规范和到位。 6.租住人群以年轻单身企业高薪白领为主，整体人群素质高。 7.适合过渡，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。
  • 业主心态
    1. 可，可注.册公司。 2. 比住宅的租金要高。 3. 周边生活配套更高档。 4. 物业管理会更加的规范和到位。 5. 周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 6. 面积小，单价便宜，还款时间短，月供低。 7. 一般住单身人士，企业白领，整体人群素质高。 8. 面积小，总价低，适合过渡。 9. 对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本着6年专业的房产知识诚心为您服务，如果您需要我的帮忙我会在短的时间内帮您寻找到您心仪的家，不让您错失任何好房子，更不会让您每天为了买房的事烦心，欢迎随时咨询，我一直都在，服务至 ，以好的服务解决您的
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代YOU公寓小区信息
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参考均价22235元/平米
同比去年↓25.34%
环比上月↑0.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2008年
绿 化 率20%
容 积 率4.21
人车分流无
总楼栋数1
总 户 数400
挂牌房源2 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价111万
签约时间2023-03-30
成交单价22236元/㎡
建筑面积49.92 ㎡
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成交总价95万
签约时间2022-08-20
成交单价21631元/㎡
建筑面积43.92 ㎡
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成交总价92万
签约时间2022-07-25
成交单价19267元/㎡
建筑面积48.27 ㎡
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成交总价160万
签约时间2021-07-27
成交单价32052元/㎡
建筑面积49.92 ㎡
市场信息
李艳红的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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