（包税）科城山庄南向精装修南北对流望山视野无遮挡

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405万

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3室2厅1卫

户型

101.11平米

建筑面积

40055元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

科城山庄(距21号线水西站约572米)地图

区域

黄埔开创大道

陈炳伟

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、南北靓向，通风采光好。
2、户型方正美观，保养好，附带部分家具。
3、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松。
4、室内装修新净，中间楼层、总价不高。
5、位置独特，视野开阔，空气清新，有部分体育健身设施，环境好。6、房间、客厅设计合理，框架美观，使用率大。
7、公交车站若干，交通便捷，户主有私人车位。
8、小区配套完善，清洁，安静，舒适。
业主心态
1.诚信出售此房，现业主委托本人。
2.另价格，欢迎你看房，了解房源信息请与我联系。
3.若你对房源不满意想了解更多的美丽房源，可以点击本人头像店铺了解更多。
4.可直接与我本人联系，请选择我相信我，我会用尽全身的力好您。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利
居住舒适.商业中心只需500米餐饮购物生活看电影，等等各方面齐全
服务介绍
我司服务理念：客户至上，阳光交易，真诚服务客户。作为一名专业的经纪人，真诚接待客户，专业服务，免费咨询，房源产权清晰，不吃客户差价，让客户便捷无忧购房，期待您的来电，我将会热情接听。
户型解读
1、户型方正，格局通透采光好,业主保养装修好。
2、居家装修，设计新颖，豪华装修，省去您二次装修大笔费用。
3、小区环境，安静舒适，基础设施完善，适宜居优美，人文素质高。
4、成熟小区，配套齐全，小区附近有大型超市。
5、居家生活便利，临近地铁

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

科城山庄小区信息

参考均价49559元/平米

同比去年↓8.37%

环比上月↓1.09%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数80

总户数5637

挂牌房源67 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：科城山庄49559元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈炳伟的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈炳伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.6

7.0

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