急出鹅潭湾望一线江景近地铁 7房急售首付低可看房

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7室3厅4卫

户型

279.53平米

建筑面积

39352元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

珠江鹅潭湾(距5号线滘口站约614米)地图

区域

荔湾窖口

周佳晓

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、小区环境优美，空气清新，闹中取静，宜居条件很棒。2、小区周边配套齐全，位置好地利好，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。3、小区公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数高，安全。5、房子格局好，户型方正，实用房，采光好！百变，动静区，使用面积大，利用。
业主心态
一、业主诚心放卖，委托于我司出售物业；
二、提前预约，看房方便；
三、买看中可洽谈具体合同细节；
税费分析
税费信息：
契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读
1、楼层好，光照充足
2、朝向：室内清爽舒适
3、随时看房，房型大气，全明户型

房源图片

室内

户型图

室内

珠江鹅潭湾小区信息

参考均价48866元/平米

同比去年↓13.24%

环比上月↓0.1%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率44%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数418

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：珠江鹅潭湾48866元/平米订阅

小区图片

周边配套

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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急出鹅潭湾望一线江景近地铁 7房急售首付低可看房

8.6

6.0

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10.0

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