低价出售牛奶场板块招商雍华府带全新未住

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790万

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满二

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3室2厅2卫

户型

103.5平米

建筑面积

76329元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

招商雍华府地图

区域

天河黄村

肖有乾

评分：4.6

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.位置开阔，安静舒适，明卫明厨，业主首套自住房，房子保养好！ 2.户型方正，标准开间，户型朝向不错，房子有效面积使用率达98%！ 3.此房是业主以前买的一手项目，现在出售的话家居包含在里面！ 4.产权清晰，无按揭贷款，无债务纠纷，已核实，可以随时交易！ 5.采光好，全天采光，每天都能沉浸着阳光的全明格局，视野开阔，通风效果好
业主心态
1.售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看。
2.价格：小区此户型在售，，目前没有。
3. 产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手。
4.房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
⒈本人发布房源可靠，
⒉购房是愉快的，信息保密，彼此不拨打骚扰电话；
⒊买卖是自由的，专车看房，买不买都免费包接包；
⒋本人房源信息是有效
⒌您正好需要，我正好客

房源图片

室内

户型图

室内

招商雍华府小区信息

参考均价77814元/平米

同比去年↓9.33%

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数20

总户数1182

挂牌房源29 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：招商雍华府77814元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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低价出售牛奶场板块招商雍华府带全新未住

8.3

7.0

8.6

7.5

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