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首开龙湖·天奕 243平4居 南北向豪华装修 着急出售

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满二业主急售配套成熟性价比高总价低

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4室2厅3卫
户型
243平米
建筑面积
84362元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共24层）
豪华装修
装修
小      区
首开龙湖·天奕(距2号线萧岗站约495米)地图
区      域
肖有乾

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.9

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    项目择址广州白云山西麓，贵胄之地，乘天地自然之正气，韬略南中国城市核心国家AAAAA级景区，执掌白云山至美天际线。首开龙湖·天奕，以当代语境，诠释中国高端居住藏品。
    1、大师定制 广州新一代豪宅；
    2、建筑270°环幕云山风光；
    3、景观3000㎡超大镜面水系；
    4、西伦敦风定制精装；
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
  • 小区配套
    ：广东外语外贸
    中：广州市方圆、陈田、萧岗、景泰、外语外贸附属、江夏、外语外贸附属、亚加达外国语
    ：黄石、白云、祥景、陈田、广州高尔夫
    商场：万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场、黄石东综合商厦、红日商场
    邮局：待定
    银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
    医院：广州中医药附属医院，国际妇儿医院
    其他：黄石公园、飞翔公园、广州市儿童公园、体育公园、城市规划展览中心、白云国际会议中心、广州市体育馆、广州市民广场
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
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户型图
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首开龙湖·天奕小区信息
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参考均价99824元/平米
同比去年↑8.62%
环比上月↓0.27%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率3.9
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数244
挂牌房源14 套在售二手房9 套出租房源

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当前选择：首开龙湖·天奕99824元/平米订阅
周边配套
肖有乾的评价
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好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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