首开龙湖·天奕 241.8平4居南向豪华装修方便看房

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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫

户型

241.8平米

建筑面积

82713元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

豪华装修

装修

小区

首开龙湖·天奕(距2号线萧岗站约495米)地图

区域

白云黄石

肖有乾

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
项目择址广州白云山西麓，贵胄之地，乘天地自然之正气，韬略南中国城市核心国家AAAAA级景区，执掌白云山至美天际线。首开龙湖·天奕，以当代语境，诠释中国高端居住藏品。
1、大师定制广州新一代豪宅；
2、建筑270°环幕云山风光；
3、景观3000㎡超大镜面水系；
4、西伦敦风定制精装；
业主心态
业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
可以按揭、一次性付款都是可以的；
其他信息欢迎您来电咨询！
税费分析
二手房的主要费用有：

一：契税一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
二：营业税及其附加未满二 5.3%，满二免征
三：个人所得税未满五 1%，满五免征
小区配套
商业百货:万达广场、绿地中心、凯德广场、5号停机坪广场、黄石东综合商厦、红日商场

:黄石、白云、祥景、陈田、萧岗、景泰、外语外贸附属、广东外语外贸大学

超市:广发超市(金盆三队分店)、珍美超市

医院:广州中医药大学附属医院，国际妇儿医院

银行:工商银行、中国银行、农业银行、建设银行

公园:广州市消防主题公园、白云公园
服务介绍
本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
户型解读
1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台。
2、朝向：南北通透，采光好，日照充足。
3、装修：精装修。
4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

首开龙湖·天奕小区信息

参考均价99824元/平米

同比去年↑8.62%

环比上月↓0.27%

物业类型住宅

物业费用5.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率3.9

人车分流无

总楼栋数6

总户数244

挂牌房源14 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：首开龙湖·天奕99824元/平米订阅

周边配套

肖有乾的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

肖有乾

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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