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珠江铂世湾 138平4居 南北向精装修 视野无遮挡

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满二业主急售性价比高配套成熟总价低

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4室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
40580元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
精装修
装修
小      区
珠江铂世湾(距7号线员岗站约798米)地图
区      域
肖有乾

评分：4.7

合富置业
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房屋价值分析报告
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8.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.1

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1、大城核心——正踞3000亩滨水生活区正中心，距7号线员岗地铁站步行仅约500米，享快速出行便利
    2、鲜氧大境、多维度江岸舒意生活——300米连线私家山体鲜氧呵护、2大滨水公园享多维舒生态健康生活、3万㎡中轴滨河景观私享静谧起居，4公里滨江慢跑舒享纯天然有氧运动、8万㎡高尔夫绿茵挥杆社交礼遇，江、山、园、河、高尔夫5重叠景
    3、新升级2.0低密产品，三至四房，纯南北向，两梯四户，通风采光佳，阔启舒适生活
  • 业主心态
    业主诚心出售，看房方便，价格还可以谈；
    可以按揭、一次性付款 都是可以的；
    其他信息欢迎您来电咨询！
  • 税费分析
    二手房的主要费用有：

    一：契税 一套 1%，二套3%，三套及以上 3%
    二：营业税及其附加 未满二 5.3%，满二免征
    三：个人所得税 未满五 1%，满五免征
  • 小区配套
    商业百货:万达广场、天河城奥特莱斯、海印又一城

    :华师番禺、华师番禺、广州大学城

    超市:汉溪长隆商圈等大型商业综合体

    医院:省妇幼保健院番禺院区、东省中医院、祈福医院

    银行:农业银行、平安银行、农商银行、深发银行、建设银行、招商银行、交通银行

    公园:江山帝景杰森高尔夫球场
  • 服务介绍
    本人专注于广州高端豪宅，对大部分楼盘都有自已独特的认知，本着专业的房产知识，诚心为您服务。我会在最短的时间内帮您匹配合适的房子，不让您错失任何好单位，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时联系！
  • 户型解读
    1、户型：4室2厅1厨2卫2阳台 。
    2、朝向：南北通透 ，采光好，日照充足。
    3、装修：精装修 。
    4、交通：地理位置优越，交通便利，地铁跟公交都很方便。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
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珠江铂世湾小区信息
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参考均价41096元/平米
同比去年↓9.46%
环比上月↓0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率35%
容 积 率3.3
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数4769
挂牌房源29 套在售二手房8 套出租房源

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服务态度满意度
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