保利天悦 376.8平5居南北向豪华装修业主诚售

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5室2厅4卫

户型

376.8平米

建筑面积

169321元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

豪华装修

装修

小区

保利天悦(距4号线万胜围站约701米)地图

区域

海珠琶洲

吴柬名

证件编号：GZ2018027289

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：202214491

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、业主诚心出售，两年前帮业主买回来的
2、无敌江景无遮无挡，俯视整个金融城
3、放盘，楼上成交7200万
业主心态
业主诚售，客户付款周期短，价钱好谈，不会反价
税费分析
卖家税费 1.个人所得税 1% 2.豪宅税5%

买家税费契税 1.5%~3%
小区配套
1、小区绿化大，居住环境舒适
2、附近有大型超市，星巴克就在家门口
3、旺中带静，离地铁口仅需5
4、大型商场，电影院，应有尽有
5、靠近琶洲塔公园，水博苑
服务介绍
本人从事房行业16余年，对交易流程操作熟练，资金安全方面有独特见解，手机号码没变过，是值得您信赖的豪宅专家

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利天悦小区信息

参考均价175014元/平米

同比去年↑27.21%

环比上月↓1.28%

物业类型住宅

物业费用4.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率2.47

人车分流无

总楼栋数45

总户数5892

挂牌房源127 套在售二手房 89 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利天悦175014元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴柬名的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

吴柬名

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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