万科城市花园 2 房 80 方近地铁素质住户品质小区

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

普通 8.4

微信扫码看户型解读

1/22

特价房源全网比价低价质优推荐理由 / 市场价330万，直降20万

双重验真 / 企业保真 / 房天下房源字典核验

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

310万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

38750元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科城市花园(黄埔)(距5号线文冲站约402米)地图

区域

黄埔文冲

陆嘉明

证件编号：GZ2020062074

从业信息卡

评分：4.3

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2012，面积∶80.0平方米，朝向∶南
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
业主是要换房子，所以出售此房子，业主诚意出售，目前业主自己住，对自己的房子很爱惜也很不舍，所以希望找到诚心诚意的客户，所以有缘看到我的帖子可以给我打电话！
税费分析
二手房交易税费计算方法如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费（评估额，允许浮动）
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或3%，
4、所得税按全额的1%，满五年住房减免；
5、交易费6/平方,
6、工本费80元(工本印花税5元)；

请联系陆同号
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。
4、绿化，环境清净优雅，空气清新
5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。
6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻。
看房请联系陆同号
服务介绍
，陆嘉明欢迎亲临陆嘉明店铺；电话：（同号）欢迎点击我的网络店铺，陆嘉明在此保证您所看到的房源都是有效的，可预约实地看房，价格，都是和业主确认过

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科城市花园(黄埔)小区信息

参考均价40163元/平米

同比去年↓9.15%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2003年

绿化率40%

容积率1.65

人车分流无

总楼栋数40

总户数1961

挂牌房源55 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科城市花园(黄埔)40163元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陆嘉明的评价

好评率93%

真实度4.7

满意度5

专业度4.7

陆嘉明

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

万科城市花园 2 房 80 方近地铁素质住户品质小区

普通 8.4

7.6

7.0

7.4

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

万科城市花园 2 房 80 方 近地铁 素质住户 品质小区

普通 8.4

7.6

7.0

7.4

10.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录

万科城市花园 2 房 80 方近地铁素质住户品质小区