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锦绣半岛新收降价急售 满5 带车位 价格可谈 来电随时看房

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满五配套成熟小区中心首付低业主急售

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3室1厅1卫
户型
95.14平米
建筑面积
24175元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
锦绣半岛地图
区      域
黄斯泳

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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8.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    核心卖点
    南向，格局方正，视野开阔，业主诚心
    小区介绍
    锦绣半岛属广州敏捷开发的一个江景住宅小区位于洛溪南浦岛西岸三江汇聚拥有2.8公里的私家江岸线而南浦岛上联广州与海珠天河区相连与荔湾区更是一桥之隔，海珠荔湾等传统老城区交通出行方便
    适宜人群
    小区有锦绣半岛公交车总站311路 310路，57路，211路公交车天河市桥，可以上东新高速， 距离南浦轮渡口近，乘坐轮船荔湾区沙面。在建13号地铁线天河，在建22号地铁站西三村，环境好，几公里沿江带
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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锦绣半岛小区信息
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参考均价31275元/平米
同比去年↓9.05%
环比上月↓1.37%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率2.57
人车分流无
总楼栋数42
总 户 数6333
挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣半岛31275元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价533万
签约时间2024-04-03
成交单价25308元/㎡
建筑面积211.4 ㎡
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成交总价347万
签约时间2024-03-27
成交单价27112元/㎡
建筑面积127.62 ㎡
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成交总价339万
签约时间2024-01-24
成交单价26324元/㎡
建筑面积129.16 ㎡
市场信息
成交总价20万
签约时间2024-01-13
成交单价16667元/㎡
建筑面积12.0 ㎡
市场信息
黄斯泳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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