越秀北路市委小区，电梯南向二房，不用走楼梯

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2室2厅1卫

户型

67平米

建筑面积

65672元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

越秀区光孚路小区(距5号线小北站约672米)地图

区域

越秀小北

屠家乐

证件编号：GZ2018014453

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1996年

有无电梯有

产权性质成本价房改房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶1995年，房屋面积∶67平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
诚意出售！
税费分析
买方（契税）：首套90方以下1点，90方以上1.5，二套统一3点不分大小。
卖方（个人所得税/土地出让金）：商品房过五免-税，过二不-唯-一1点，房改房1点，回迁房1.6.
小区配套
大学：广州成人财经
中-学：应元，十七中，广大附-中
小-学：小北路小-学
：省育才、广州市
商场：ok便利店法政路分店、胜佳超市
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：正骨医院、省中医院
地铁：五号线小北站，二号线纪念堂站，十三号线仓边路站
服务介绍
我是屠家乐，本人从事房经纪行业多年，客户满意，是我的职业追求，我相信拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢，欢迎微-信或电话咨询了解，谢谢！

房源图片

室内

户型图

室内

越秀区光孚路小区小区信息

参考均价59860元/平米

同比去年↑24.32%

环比上月↑4.49%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1997年

绿化率95%

容积率1

人车分流无

总楼栋数3

总户数78

挂牌房源2 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：越秀区光孚路小区59860元/平米订阅

周边配套

屠家乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

屠家乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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越秀北路市委小区，电梯南向二房，不用走楼梯

7.6

6.0

8.4

10.0

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