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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

90.31平米

建筑面积

14395元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

富士康科技小镇(距21号线凤岗站约323米)地图

区域

增城朱村

王国辉

证件编号：GZ2020057028

从业信息卡

评分：4.6

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
6.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用。
5，周边生活设施齐全,。
业主心态
业主是上门放盘，已经将房屋出售的基本情况说明清楚，

可见业主诚心出售房子，看房要提前预约看房。 至于价格方面，业主还是坚持先看房，在谈价。 业主认为交诚意金是必要的。 客户有诚意，业主也会有诚意，希望买卖双方有一致共识。 业主同样坚持“非诚勿扰”的心态，希望能早日找到合适你的家
税费分析
契税：1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，免费看房18／52／07／5／95／2／7李
小区配套
交通：步行到地铁站仅需5分/钟，公交站3分/钟，交通便利；

 泶校：小区附近有完善的/配套，满足3-18岁教/育，省/级； 商场：楼下有便利店、商场、菜市场、银行、满足业主日常需求； 医院：小区内有社区医院，周边3公里内有三甲医院，医疗配套齐全；
服务介绍
本人从业5年，是片区的高學历，将本着专业的知识诚心诚意为您服务，懂房产政策，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，欢迎随时拨打我电话，联系实地看房李：185.20.75.9527
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

富士康科技小镇小区信息

参考均价16532元/平米

同比去年↑8.28%

环比上月↓6.47%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率39%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数31

总户数5152

挂牌房源28 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：富士康科技小镇16532元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王国辉的评价

好评率97%

真实度4.7

满意度4.7

专业度4.7

王国辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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