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金科景业·雍景园 地铁口 户型方正 带装修 现房 地铁30米

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4室2厅2卫
户型
95.81平米
建筑面积
9915元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
金科景业·雍景园(距21号线坑贝站约369米)地图
区      域
王国辉

证件编号：GZ2020057028

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：201910508

备案证书

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房屋价值分析报告
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5.2

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 6.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    【占地面积】3.2万㎡
    【建筑面积】14万㎡
    【高绿化率】30%
    【待售户型】76-96㎡妙趣超实用三到四房
    【装修标准】精装修
    【品质物业】金科服务+卓都物业双强保障
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖，希望遇个好买家，促成交易



    2:业主放盘出售，急卖，价格偏低，很有可能会随时卖了或变动，建议讯速或实地看房，喜欢的话能果断做出决定，因为机会是留给有准备的人！



    3:因业主单位迁移原因，急抛售这套物业。房子常有，好房不常在！！



    4:因一直是业主房，保养好；



    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜；



    联系电话:138 2603 7326



  • 税费分析
    契税:90㎡一下90㎡以上1.5%二套3%



    个税:【满五免征】税:5.6%【不满两年要收取的，满二无此税费】



    土地税:5.6%建筑面积大于144㎡，且套内面积大于120㎡【关于面积上面两者必须都符合才征收】小于1【必须征收】



  • 小区配套
    1:格局好:户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。



    2:物业好:小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。



    4:位置好:出行方便，公交和就在，就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。





  • 服务介绍
    我从事房产多年，积累了大量房产专业知识，也得到了业主、客户信赖和认可，为您找到适合的房子是我的服务宗旨！很高兴能为您提供真诚的服务



    联系电话:138 2603 7326



  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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金科景业·雍景园小区信息
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参考均价10198元/平米
同比去年↓27.15%
环比上月↓6.69%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数1210
挂牌房源10 套在售二手房

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真实度4.7
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