金城广场（一口价38万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

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45万

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2室2厅1卫

户型

52.63平米

建筑面积

8550元/平米

单价

东北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

金城广场(距9号线花城路站约587米)地图

区域

花都建设北

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
5.4
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶null，面积∶63.68平方米，朝向∶东北
1. 小区配备高端物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的绝佳选择；
3. 小区居住安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化率高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金城广场小区信息

参考均价10881元/平米

同比去年↓17.08%

环比上月↓1.18%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1998年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数10

总户数380

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金城广场10881元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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