新都花园（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/9

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

45万

降价提醒

满二

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

52.63平米

建筑面积

8550元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

新都花园(距9号线马鞍山公园站约837米)地图

区域

花都新区

黄达强

评分：4.3

家家亮置业

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

6.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
1.房子是正规两室一厅，每个房间都有窗户，采光好
2.房子位于双钢路，离校近，周边生活配套成熟，离菜市场、超市、医院、地铁都近，出行方便
3.房子是住家装修，目前是自己居住看房提前预约
4.业主诚心出售此房，证，件齐全，过户方便
5.我所发布的房源均实地勘察过，房屋信息，图片，价格，描述。请放心咨询，实地看房
业主心态
1.房屋产权清晰，无任何纠纷，诚心出售，到价可签。 2.买房子再贵是资产，租房子再便宜也是消费。3.房价报高了对不起您，报低了您买不到。 4.真诚对待每一位客户，感谢您的每一次点击与信任。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新都花园小区信息

参考均价11126元/平米

同比去年↑13.96%

环比上月↓1.55%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1997年

绿化率10%

容积率2.09

人车分流无

总楼栋数5

总户数299

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新都花园11126元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄达强的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

黄达强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

新都花园（一口价40万）可租4000 业主置换别墅捡漏急售！

6.4

6.0

7.6

10.0

2.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录