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总价再降45w买万科金域悦府 南向带精装修大三房

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3室2厅2卫
户型
110平米
建筑面积
31818元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
万科金域悦府(距8号线鹅掌坦站约659米)地图
区      域
黄嘉勇

证件编号:GZ2019045359

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    地铁+路网+城轨,打造城市枢纽群」立体交通轨道看得见的未来1、地铁环绕,打造以轨道核心的公交系统,提升高强度商务区的通勤出行服务能力【1号线(已通车)】、【11号线(建设中)】串联广州中心区、火车站、广州东站等【22号线(建设中)】直连白云国际机场、白云站、广州南站、南沙、通达东莞、深圳【25号线(规划中)】珠江新城、金融城、黄埔临港商务区,连通广州东西两侧CBD地区【28号线(规划中)】琶洲,横贯广佛莞,串联多个湾区CBD(规划)【广佛线(已通车)】禅桂核心区,连接广佛中心城区2、三主干道(花地大道、芳村大
    道、鹤洞路)+多个过江通道(珠江隧道、洲头咀隧道。
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!

    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!

    4:因一直是业主房,保养好;

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;

    电话联系陈:0..

  • 税费分析
    税费主要包括:契税,,个人所得税,

    广州2023年认房不认贷新政策:

    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)

    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)

    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我

    电话联系陈:0..

  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    5:小区生活配套设施、健身设备。

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  • 服务介绍
    联系陈:0..

    1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费

    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠

    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科金域悦府小区信息
参考均价31895元/平米
同比去年↓35.86%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.39元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2.6
人车分流
总楼栋数10
总 户 数1548

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黄嘉勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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