岭南湾畔高层望江三房价格完美又心动随时看房

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3室1厅1卫

户型

98平米

建筑面积

54082元/平米

单价

西南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

岭南湾畔(距8号线鹅掌坦站约709米)地图

区域

荔湾环市西

杨明英

证件编号：GZ2019041694

从业信息卡

评分：4.3

裕丰地产

证件编号：201607824

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

9.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-18

核心卖点
岭南湾畔位于西湾路最靓眼的楼盘，主要卖点，是小区环境静雅，至今小区内没有电动车进园区。第二是配置优，都是，幼小中12年都在家园内就读，大大提升了学习的幸福感。第三是小区车位配套充足，让邻居们轻松归家。确实做到了“学铁商”全配套。
我也是住湾畔的二手业主，幼中小12年全都可以下楼即上学。欢迎大家做邻居。
业主心态
业主很好谈，诚意卖
税费分析
一手业主出售，已满二，税少
服务介绍
我本人在这个板块深耕13年，选房一定是专业的，也非常了解更多的资源信息。真诚的为每位客户服务，留下很好的口碑，本人也是小区业主，体验幸福指数高，欢迎找我看房。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

岭南湾畔小区信息

参考均价53976元/平米

同比去年↓7.79%

环比上月↓0.92%

物业类型住宅

物业费用2.36元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数11

总户数1860

挂牌房源32 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南湾畔53976元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨明英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨明英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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