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3室2厅1卫
户型
87.62平米
建筑面积
16206元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-18
  • 核心卖点
    1、这套房子格局超好,通透户型,客厅空间很大,敞亮,采光相当好,从太阳升起来到落下一直都有采光,每天都可享受清晨的缕阳光。
    2、中美式风格装修,安静望向花园,采光与通风性极佳,卧室温馨,让您劳累了的身体可以得到彻底的放松。
    3、交通便利,多路公交经过,地铁就在旁边,周边配套设施齐全,享成熟配套生活圈。
    4、客厅宽敞,设计方正,实用率高,居住体验感好。
    5、卧室温馨舒适,搭配心怡,一天好心情从起床开始。
    6、厨房设施齐全,让美味来的更加轻松,让美味抓住您的胃。
    7、社区配套,环境优雅,物业管理好,低密度社区,小区绿化,让您感受世外桃源一样的。
  • 业主心态
    1.出售:多次与业主确认。
    2.价格:确实是业主底价,杜绝欺骗客户,杜绝吃差/价。
    3.房型:与房产证误差细小至小数点。
    4.户型:本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售,心态比较急,价格笋,可谈价。
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
    咨询电话李先生136 70815 180
  • 小区配套
    1.小区环境优美,静宜舒适,绿化,宜居条件棒,让您感受一样的家
    2.小区周边配套齐全,生活便利,生鲜市场,银行,超市,医院步行即可到达
    3.小区交通便利,出入市场方便,地铁,公交,轻轨,国际机场建设中,让您体会家门口的速度
    4.小区安保严格,安保24时轮流换岗,安全系数较高,为业主提供安全保障
    5.房子格局好,方方正正,实用面积大,空间利用好
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 服务介绍
    1.本人做房3年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
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  • 户型解读
    1:格局好:户型方正,实用高,楼层适中,可随意摆放家具。
    2:物业好:小区全天保安值班,为你提供安全舒适的环境。
    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。
    4:位置好:出行方便,地铁、公交车就在附近。
    5:小区生活配套设施、健身设备。
    咨询电话李先生136 7081 5180 v同
房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园云顶小区信息
参考均价21327元/平米
同比去年↑16.37%
环比上月↑2.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率33.6%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数30
总 户 数4501

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