云溪四季精装包家电中高望绿景环境舒适送车位

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77万

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满五配套成熟小区中心首付低送车位

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3室2厅2卫

户型

89.77平米

建筑面积

8577元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

云溪四季地图

区域

增城石滩

吴伟乐

评分：3.8

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
欢迎您浏览我的店铺！本店铺房源有效！！
小区概况叠溪花园位于地鉄口附近3.5公里处，小区环境好，社区比较完善，是大片的居民区，周边生活都比较便利，小区自带偗一级學校
房屋情况面积：89.77平方米（建筑面积）户型：3室2厅带双阳台楼层：31层,共32层朝向：东南装修：精装价位：116万
适合人群A、改善类客户B、婚房类客户C、类客户
在此我郑重向您：1、本人店铺内所有房源有效2、本人24开机，保证沟通顺畅3、除了给您介绍合适的房源，带您看房外，您与房主的洽谈、签约、过户、贷款、交接等手续均全程陪同。
上市公司永远值得您信赖
业主心态
此项目是一手项目出售，直接联系我们（不需要收取任何费用）！不管您是看过还是没看过这个项目，只要您有兴趣，欢迎直接找我，毕竟我们掌握的是一手的信息，能尽快帮到您（不收取一钱费用）！您刚好需要，我刚好专业！竭诚为您服务！（能帮您申请到内部的员工价）
税费分析
契税：

1，首套房90平以内：1% ；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，

二手房：90方以下首套：1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）90方以上首套：1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税（不满5年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，契税都为3个点。
小区配套
1小区环境优美，幽居静谧，绿化率-30，宜居条件很棒。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区公jiao车站，jiao通快捷，体会家门口的速度。

4、小区安保严格，24h轮岗值班，安全系数好，安全。

5、房子格局，户型方正，使用面积大，空间利用。

6、房子朝向，采光充足，通风优良，冬暖夏凉。地理位置优良，视野开阔，美景一览无余
服务介绍
很高兴为您服务！我保证我录入的房子都是在售的，向您传递的都是、准确的信息！如果您给机会我将为您提供安全、高效、愉悦的购房体验！期待您的来电！
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

云溪四季小区信息

参考均价10972元/平米

同比去年↓29.27%

环比上月↓2.05%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数198

总户数7238

挂牌房源29 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：云溪四季10972元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴伟乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

吴伟乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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云溪四季精装包家电中高望绿景环境舒适送车位

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