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叠溪花园 87.97平3居 东南向精装修 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
87.97平米
建筑面积
8526元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1.面积户型:87方3房2厅2卫,舒适南向大三房户型;
    2.产权情况:开发商全新一手,精装修交楼。
    3.生态居区:朱村生态区,20平方公里生态保护区。
    4.典藏山居:三山环抱区内半山社区。
    5.双轨出行:家门口公交车总站和业主楼巴无缝接驳21号线速达全城。
    6.无忧教.育:家楼下享9年无忧18班幼儿圆和24班小學。
    7.创新布局:户户无遮挡户户私享山景。
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。

    重要的事情只说一次,

    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意

  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情

  • 小区配套
    1. 内部配套:东南亚风格园林,约2万方U街,生鲜肉菜市场、社区已奠基,百嘉汇市、建设银行已签约。

    2. 轨道沿线:21号线朱村地铁口,4站天河。

    3. 道路交通:21号线朱村站、广增1/6/8/9/14/15/17线、增城103路。

    4. 周边:增城万达、萝岗万达、工商银行、华夏银行、朱村蔬菜批发市场。

    5. 周边景观:西福河,南岗河。

    6. 周边公园:西福河湿地公园、东湖公园、蕉石岭公园。

    7. 周边医院:增城三甲医院、朱村镇医院、中新医院。

  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致三房,全明设计,通透舒适,小面积大享受,动静分明,时尚三房空间,彰显高性能舒居价值。
房源图片
室内图
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叠溪花园小区信息
参考均价10972元/平米
同比去年↓29.27%
环比上月↓2.05%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数196
总 户 数7194

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余扬名的评价
好评率100%
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满意度5
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