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4室2厅2卫
户型
168.02平米
建筑面积
19045元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    1、户型:四房南北对流,方正实用,实用。2、小区:小区绿花5,楼间距宽,私密性好;保利物业管理,小区空气对流。3、楼层:低楼层,视野好,采光好。4、管理:小区实行人车分流,对小区人员避免噪音影响,对小区活动人员是安全保障。5、环境:房子位于小区里面,安静舒适,减少工作压力创造良好环境。6、综合:走在小区里,即可以感受到不一样的环境,感觉到田野山间的气息,又可以享受到江边美景及江边空气。漫步于小区里可以感觉到负离子指数与周边小区的不一样感觉,你可以过来感受下就知道了。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业,3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。

  • 税费分析
    1.普通住房标准为按1.5%征收。

    2.个人购买普通住宅90方以下按1%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房按3%征收。

    3.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。如果有其他特殊情况可以免费咨询。

  • 小区配套
    1【林】多次与业主确认有效在卖,挂牌价

    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实

    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;

    4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;

    5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!

  • 服务介绍
    本人从事房多年,熟悉本小区的物业管理及生活配套情况,客户满意,是我的职业追求,我一直相信,拥有的知识及真诚的才能获得客户的认可和支持。欢迎您光临我的网络店铺,作为职业,我会用真br

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利东江首府小区信息
参考均价20457元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率51.6%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数114
总 户 数8105

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董凌峰的评价
好评率93%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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