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业主急售包税 愿意低于市场价(50万)出售 送车位

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3室2厅1卫
户型
95平米
建筑面积
18947元/平米
单价
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
区      域

评分:3.8

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2000年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)1,位置开阔,安静舒适,明卫明厨,业主,房子保养很干净,如果要求不高,可以省掉二次装修费用!
    2,户型佳,标准开间(客厅开阔,尽显主气稳重之社交魅力)
    3,客厅—宽逸的大客厅、大主卧设计,是主人尊贵感、自豪感,成就感的体现
    4,此房是业主以前买的一手项目,现在出售的话家居包含在里面。
    5,产权清晰,无按揭贷款,无债务纠纷,已核实,可以随时交易,请放心!
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)



    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!



    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;



    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;



    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。



    看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)



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  • 税费分析
    备注:因此房源为全新的一手房

    详情联系杨先生免费接送看房(能帮您申请到内部的员工)联系电话130.2568.9485(微同号)

    【1】专车接送看房,不收任何费用,我们是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题;



    产权清晰,税费清晰,业主真心出售







    认房不认贷新政策:



    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下外地有房,有贷款)







    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,无贷款)



  • 小区配套
    备注:因此房源为全新的一手房

    详情联系杨先生免费接送看房(能帮您申请到内部的员工)联系电话130.2568.9485(微同号)

    【1】专车接送看房,不收任何费用,我们是开发商渠道商,不存在增加中间环节成本问题;



    1:格局好:户型方正,使用,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。







    2:物业好:小区24有保安值班,为你提供安全舒适的环境。







    3:朝向好:采光,通风不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。







    4:保养好:中等装修,业主日常都有维护,保养。拎包即可入住







    5:位置好:出行方便,公交和就在家门口,小区门口就是大马路。
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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保利东江首府小区信息
参考均价20457元/平米
同比去年↓17.11%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率51.6%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数114
总 户 数8105

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董凌峰的评价
好评率93%
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满意度5.0
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