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3室2厅2卫
户型
98.22平米
建筑面积
40725元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
建发九龙仓央玺(距8号线石潭站约960米)地图
区      域
王偏

证件编号:GZ2022078612

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:201910508

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-19
  • 核心卖点
    建发央玺
    1.由世界500强双千亿国企建发房产,香港豪宅开发商九龙仓、香港发展商之一恒基,三大品牌联袂匠造。
    2.该项目坐落于白云新城滨江宜居板块,滨河之上,石井公园旁,东望白云山,北眺白云湖,私家双园林。
    3.粤港澳大湾区势头迅猛,白云新城腾飞在即,版块区域价值不断攀升。
    4.项目周边设施齐备、生活配套完善,从项目到白云万达、5号停机坪、凯德广场、百信广场等各大中心都十便捷。
    5.小区内更配有自建,沿线有与医疗资源的双重保障。建发央玺由11栋18-34层的新中式洋房组成,在售为90-128㎡三房到五房洋房,涵盖平层及复式产品
  • 业主心态
    (1):8号线北延段(石潭站距离项目仅800米,预计2019年底开通)、12号线、13号线三线环绕

    (2):5号停机坪、凯德云尚、万达广场、百信广场

    (3)医院:石井医院、广东药科附属第三医院、白云区人民医院、民航医院、广州中医药附属医院

    蓝精灵、思思、张村育才、潭岗、槎龙镇泰、张村中心、白云广雅、嘉福、石井、彭加木纪念、广外附属中校等

    (5)内部配套:、健身房、游泳池、社区图书馆、邻里中心、邮政所、社区居委会、社区议事厅、社区服务中
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    电话联系陈:

    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。

    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。

    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。

    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。

    ;5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    哈喽 我叫李江川

    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    130/4808/6158

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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建发九龙仓央玺小区信息
参考均价33428元/平米
同比去年↓21.04%
环比上月↓16.09%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.66
人车分流
总楼栋数13
总 户 数359

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小区日照
小区图片
周边配套
王偏的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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