黄华路95号公安大院 3 房 90 方素质住户品质小区

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3室1厅1卫

户型

90平米

建筑面积

61111元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

黄华路大院(距1号线农讲所站约758米)地图

区域

越秀建设路

陈仕福

证件编号：GZ2020063907

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-19

核心卖点
1、交通很方便 2、朝向：南 3、看房时间：24为您服务，期待您的提前联系买房注意事项： 1、产权性质 2、所有权是否清晰 3、交易是否透明 4、资金一定要有保障 5、交易后的时间是否明确 6、是否迁出 7、是否有租赁关系
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

黄华路大院小区信息

参考均价55042元/平米

同比去年↓17.58%

环比上月↑1.44%

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

绿化率34%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数1309

挂牌房源14 套在售二手房 13 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄华路大院55042元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈仕福的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

陈仕福

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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