应元路三眼井小区，市府房改，户型佳，少有放盘

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满二明厨明卫景观房采光好

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3室1厅1卫

户型

112.62平米

建筑面积

76363元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共36层）

精装修

装修

小区

应元路小区(距2号线纪念堂站约514米)地图

区域

越秀小北

屠家乐

证件编号：GZ2018014453

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质成本价房改房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2000年，房屋面积∶112.62平方米，朝向∶南北通透
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
税费分析
买方（契税）：首套90方以下1点，90方以上1.5，二套统一3点不分大小。
卖方（个人所得税/土地出让金）：商品房过五免-税，过二不-唯-一1点，房改房1点，回迁房1.6.
小区配套
大学：广州成人财经
中-学：应元，十七中，广大附-中
小-学：小北路小-学
：省育才、广州市
商场：ok便利店法政路分店、胜佳超市
银行：工商银行、中国银行、农业银行、建设银行
医院：正骨医院、省中医院
地铁：五号线小北站，二号线纪念堂站，十三号线仓边路站
服务介绍
我是屠家乐，本人从事房经纪行业多年，客户满意，是我的职业追求，我相信拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢，欢迎微-信或电话咨询了解，谢谢！
户型解读
现状3房1卫，可轻松改成4房2卫！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

应元路小区小区信息

参考均价64236元/平米

同比去年↓10.5%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用0.60元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2001年

绿化率50%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数53

总户数1243

挂牌房源24 套在售二手房 11 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：应元路小区64236元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

屠家乐的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

屠家乐

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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应元路三眼井小区，市府房改，户型佳，少有放盘

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