房天下>广州二手房>花都二手房>新区二手房>锦尚名苑二手房

锦尚名苑 惊艳140.22㎡ 4房2厅 心动不如行动大奔接送

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅2卫
户型
140.22平米
建筑面积
13835元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
锦尚名苑(距9号线马鞍山公园站约550米)地图
区      域
李旭伦

证件编号:GZ2020062627

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    小区地段好,交通便利,周边配套设置完善,有餐饮,超市,医院,银行,健身娱乐设施,能够充满足您的生活需求。采光好,房型开阔大气,房型好。如果您觉得满意,或是想考虑附近的房子,不论您有何要求,我都会竭尽全力为您寻找。有其他要求想咨询的,请电话或到店详谈!
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易



    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!



    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!



    4:因一直是业主房,保养好;



    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
  • 税费分析
    契税税费主要包括契税和个人所得税。



    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)







    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元) 1:律师费用 2:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。



    5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    1、一手楼盘我们不收您一分钱的,这是开发商的支付的广告费。



    2、我们的价格比您直接去售楼处更优惠



    3、售楼处不会跟您讲价,但是我们会帮您申请
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
锦尚名苑小区信息
参考均价17378元/平米
同比去年↓10.27%
环比上月↓0.99%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2005年
绿 化 率80%
容 积 率2.54
人车分流
总楼栋数24
总 户 数720

新上房源优先通知

当前选择:锦尚名苑17378元/平米订阅
小区图片
周边配套
李旭伦的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。