首付20万碧桂园莲山首府，业主急售，证满5年，价钱可议

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148万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

14510元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

碧桂园莲山首府地图

区域

番禺石楼

李旭伦

证件编号：GZ2020062627

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1、户型方正实用，公摊面积少，实用面积高，通风采光好，视野开阔。
2、性价比高，室内精装修。
3、卧室温馨舒适，搭配心怡。
4、周边配套齐全，交通便利，周边城市圈。
5、环境优越，舒适，小区绿化高。
业主心态
业主诚心卖，人也和蔼，价格可以商量，接受面议
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
古典园林、泳池、阳光草坪、儿童活动区、环跑里程、社区运动公园、健康文化公园。
服务介绍
本人是房产的置业，欢迎24来电咨询！

是行业内一家敢书面不吃差价的连锁房产中介公司，集咨询、看房、签约、按揭过户、过户水电交房一条龙服务
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园莲山首府小区信息

参考均价16180元/平米

同比去年↓26.4%

环比上月↓1.57%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数10

总户数453

挂牌房源22 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园莲山首府16180元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李旭伦的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李旭伦

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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