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2室2厅1卫

户型

83平米

建筑面积

57831元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

丰兴广场(距3号线石牌桥站约193米)地图

区域

天河天河南

李浩瑜

证件编号：GZ2020063025

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：201709024

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
丰兴广场 2005年新楼华康封闭式管理带小区大型游泳池步行石牌地铁口10米该房屋是2梯5户总高32层大户型南北通透产权清晰过五年没按揭抵押住家精装外墙蓝绿色墙砖非常新静小区物业管理严格 24全天值班巡逻有专业保安人员值守 ,楼下商业生活配套非常丰富有太古汇品牌国际中心万菱汇国际中心华润万家大商场饮食打卡点：陈记潮汕刷牛肉品牌椰子鸡粤顺粤德广东菜牛肉煲等等吃喝应有尽有》交通情况天河路BRT公交快线20米距离天河南公交总站30米距离天河城百货150米左右正佳广场岗顶地铁口摩登百货生活环境非常优越
业主心态
业主心态：业主因要家庭人数过多要置换大房以小换大现在已看好其他新房比较急卖【诚信声明】用真诚赢得信赖。 1.出售：多次与业主确认。 2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，吃差价。 3.房型：与误差细小至小数点。 4.户型：本人多次与同事实地勘察
税费分析
看好有意向商谈
小区配套
小区周边配套丰富生活非常方便靠近珠江新城花城汇正佳广场天河城万菱汇太古汇体育中心等等的大型综合商业
交通更方便隔壁是天河东公交站黄埔大道公交站体育东路公交冼村地铁口天河南公交总站石牌桥地铁口
医疗配套中山大学附属第三医院南方医科大学附属医院暨南大学读附属医院华侨医院广州长安医院广东省中医院天河东门诊部
服务介绍
本人是天河南体育东板块的专业明星经纪深耕8年该小区卖房经验谈价和挑好房是我的专长专业卖体育东体育西华阳本部华康龙口西各大板块的好房公司现在实行给客户性价比超高的服务费0.69，本人
户型解读
2梯8户总高33楼大平层封闭式小区舒适

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

丰兴广场小区信息

参考均价68374元/平米

同比去年↓7.27%

环比上月↑0.69%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率35%

容积率0.99

人车分流无

总楼栋数7

总户数538

挂牌房源31 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：丰兴广场68374元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李浩瑜的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

李浩瑜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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