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150万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共23层）

精装修

装修

小区

今日丽舍(距3号线大石站约884米)地图

区域

番禺大石

叶宗良

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.9

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.2
居住品质
8.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
1.房间宽敞舒适，每个人房间阳光充足，厅出阳台，通风好。
2.房间结构好，方正，可改造，人性化空间布局，畅达合理。
3.视野开阔，位置安静，楼距宽。
4.精装修，自家，保养新净。
5.周边环境好，配套齐全成熟。
业主心态
业主诚意出售，产权清晰，随时过户。如需了解其他信息请与我联系，随时来电了解。
税费分析
产权清晰，税费清晰，业主真心出售

1、首套；首付3成，个税1%，契税1.5%。（名下无房无贷款）

2、二套；首付5成，个税1%，契税3%.（名下有房，无贷款）

3、二套；首付7成。个税1%，契税3% （名下有房，有贷款）
小区配套
小区配套1：门口就有公交站邻近地铁交通方便

2：近邻有

3：多个医院包括人民医院都比较方便

4：银行：附近有中国银行建设银行农业银行工商银行等

5：娱乐：公园国际影城等大型购物广场

6：市场：近有三个大型综合肉菜市场
服务介绍
店长*一手楼盘免佣

李理：一三五五六零一四八二五

欢迎加咨询一三五五六零一四八二五

负责广州佛山中山香港等一手楼盘.

二手负责广州番禺区.

豪宅别墅写字楼住宅地皮.买卖租售带
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

今日丽舍小区信息

参考均价24894元/平米

同比去年↓9.03%

环比上月↓0.29%

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率40%

容积率4.41

人车分流无

总楼栋数14

总户数2393

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：今日丽舍24894元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

叶宗良的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度4.2

专业度4.2

叶宗良

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.0

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