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(急)万科城市之光 金融城南向5房 高层一线江景一手内部房源

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4室2厅3卫
户型
141平米
建筑面积
24823元/平米
单价
西南
朝向
底层
楼层(共6层)
装修
小      区
万科城市之光(距5号线文冲站约715米)地图
区      域

评分:4

裕丰地产
打电话房聊
房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-20
  • 核心卖点
    看房专车接送杨:158.0204.8068
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,
    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,
    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!
    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!4:因一直是业主房,保养好;
    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜联系
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。

    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

    4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

    5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。

    3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价*0.05%。豪宅税营业税:成交价*5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区

    4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。

    5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。

    6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,看房专车接送联系电话:158。0204。8068杨(v同号)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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万科城市之光小区信息
参考均价23032元/平米
同比去年↓19.88%
环比上月↑3.24%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率28.02%
容 积 率3.75
人车分流
总楼栋数27
总 户 数8899

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小区日照
小区图片
周边配套
杨文健的评价
好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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