华南新城 134平3居南北向精装修安静不临街

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3室2厅2卫

户型

134平米

建筑面积

22463元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

华南新城地图

区域

番禺华南

江敬

评分：3.5

广州时金房地产代理有限公...

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
小区介绍：小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行方便
1性：房屋正气，
2.朝向：朝南
3.房屋优点：全明户型，采光，视野宽阔
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可以联系我为你详细解读此套房源的税费信息
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房多年，一直本着的房产知识，诚信为您，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎欢迎您致电。
户型解读
1、户型结构:房子户型好,格周方正，实用率很高，安静采光通风好，
2、装修情况:业主之前，装修保养好，买下省20万装修费，拎包入住。
3、位置交通:精致园林小区，步行到达，小区车位，
4、放盘原因，业主看中其他房源需要换房，看房提前就可以。
5、产权情况:一手业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华南新城小区信息

参考均价30327元/平米

同比去年↓11.2%

环比上月↑1.3%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2001年

绿化率30.6%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数108

总户数3990

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南新城30327元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

江敬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

江敬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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华南新城 134平3居南北向精装修安静不临街

7.4

7.0

6.9

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6.0

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