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5室2厅4卫

户型

251平米

建筑面积

79681元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共44层）

简装修

装修

小区

珠光金融城壹号(距5号线三溪站约262米)地图

区域

天河东圃

王子文

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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5.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
5.1
居住品质
7.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
珠光金融城壹号
在售情况
建面约：38~74方产品；
建面约：161~261、278、358、375方大平层；
建面约：200~300方叠墅产品，高使用率
业主心态
广州第二CBD全新一手楼，不限大平层产品，一线望江，
豪宅不仅是身份象征，也是人脉的积累，您住什么地方就会和什么样的人交往，您小孩接触的就是塔尖圈层人士
和他们成好朋友，领跑高位起点线
深耕广州豪宅8年，如果您有买房需求，欢迎咨询，非/常感/谢
税费分析
税/费介绍：
1、一手交易流程，只需缴纳契税(总价3%）
2、新房维修基金按照105元/方，按建筑面积征收。
小区配套
中：待定
商场：待定
医院：待定
服务介绍
本人深耕广州豪宅8年，以优/质的，过硬的知识，独到的眼光，为众多的客户找到心仪的家
并结成好友，也为我带来更多的朋友，期待您的咨询
这个楼盘不符合要求，还有：云山壹号、大一山庄、从都庄园
户型解读
【1】户型方正4房2厅2卫，采光通风效果好，格局合理，利用。业主诚心出售，看房方便，提前预约即可。【2】价格实惠，舒适，环境优美。『3』您的需求，我的追求，买卖房产，服务优选，安全交易，。『4』期待您的来电，随时恭候。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

珠光金融城壹号小区信息

参考均价63670元/平米

同比去年↓7.93%

环比上月↑4.06%

物业类型住宅

建筑年代2022年

绿化率23%

容积率5.67

人车分流无

总楼栋数11

总户数1353

挂牌房源42 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：珠光金融城壹号63670元/平米订阅

周边配套

王子文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王子文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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