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3室2厅2卫

户型

77平米

建筑面积

8571元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

叠溪花园地图

区域

增城石滩

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

闪电回复

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
4.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-20

核心卖点
欢迎光临宋才人的店铺，我将尽力帮您找到适合您的住所！
小区介绍：小区物业管理成熟，环境优雅，40%周边设施：、近商场：买菜，购物方便医院：、近银行：【银行】小区内部配套：停车场
房源简述：28层,共30层精装修,采光佳，布局合理
周边配套：附近：、都很方便多路公交经过周围商店：买菜，购物方便配套齐全周边银行：机、银行方便
房源备注：另外本人还有（金地公园上城等）等更多房源，欢迎来电咨询：*2
随时欢迎您的来电或者点击我的头像进入我的店铺找到适合您的房子
我说得多不如您来看一下，下面是本套房源的照片
购房咨询137.2486.9616陈小姐
业主心态
业主心态这个小区是全新一手楼新房，由我们公司代理，客人看房不收钱，有免费专车接。
br /重要的事情只说一次，br /br /一手楼我们是不收客人任何费用的，客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
购房咨询137.2486.9616陈小姐
税费分析
一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）1：律师费用2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情
购房咨询137.2486.9616陈小姐
小区配套
1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
br /2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。br /br /3、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜。br /br /4、绿化，环境清净优雅，空气清新。br /br /5、房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。br /br /6、小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！br /br /7、周边配套齐全，出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。br /br /8、楼下就有休闲草地广场，早晚带老人小孩散步运动都不错
购房咨询137.2486.9616陈小姐
服务介绍
服务介绍哈喽我叫宋才人欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理二手房源遍布广州店铺房源数量有限如没有您想要的您可随时来电: 将为您在广州万家灯火中点亮属于你的那一盏
购房咨询137.24
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

叠溪花园小区信息

参考均价11202元/平米

同比去年↓28.77%

环比上月↓0.8%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数196

总户数7194

挂牌房源31 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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