万科新里程 3 房 142 方近品质小区素质住户

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

142平米

建筑面积

27606元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

万科新里程(距6号线金峰站约861米)地图

区域

黄埔开创大道

刘志强

证件编号：GZ2020062889

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
房子本身的优点：
1、#几房#经典户型
2、
3、#朝向#采光好，无遮挡
4、格局合理，利用
5、园区的中心位置，前后都是花园
优点总结：无论您是还是，这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供的备注：您要是不方便打电话，可以把您的邮箱和看好的房子发到我上，我可以用邮件的形式为您提供您所想要的信息，我所发布的房源存在，价格是房东可出售的实价感谢您在百忙之中看完此贴，希望这些能给您有所帮助。24竭诚为您！
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:

新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合与。

2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。

4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！

联系电话：180.2739.4286李（同步）
服务介绍
欢迎来到本人的店铺，本人从事房产七年，精通一二手楼盘；可以在你置业房产途中，为你排忧解难，更好更快精准的找到自己的理想港湾，联系电话：180.2739.4286李（同步）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科新里程小区信息

参考均价34273元/平米

同比去年↓17%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2008年

绿化率30%

容积率2

人车分流无

总楼栋数23

总户数3730

挂牌房源25 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科新里程34273元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘志强

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万科新里程 3 房 142 方近品质小区素质住户

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7.0

8.0

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