天河北穗园小区安静品质小区大三房两厅两卫带公立

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540万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

108平米

建筑面积

50000元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

穗园小区(距3号线华师站约921米)地图

区域

天河天润路

李明康

证件编号：GZ2021069456

从业信息卡

评分：4

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2002年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
【友情提示】：本人发布的房源全是.请勿与其他做比较
【房子基本情况】
户型方正+采光好
【楼层】楼层中高楼层
商品房产权清晰，过证5，无营业税。
【装修】精装修，保养好（实景拍摄）
【现状】看房需预约，业主要换房，诚心出售。
如还没找到满意的房子，可电话与我联系。留下你的需求，等有合适你的房源放出来的时候时间通知到你
【看房热线】伍
房源代办热线：
业主心态
之前业主，保养的好，过五，想换大房子，诚意出售，看房方便！
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
本人有多年从业经验，已为上百位业主客户提供过专业的服务；免费提供房产交易流程、法律法规等方面的咨询服务。本人均可代办一切业务，代办业务热线;伍
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

穗园小区小区信息

参考均价63277元/平米

同比去年↓14.64%

环比上月↓2.89%

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1999年

绿化率60%

容积率3.8

人车分流无

总楼栋数9

总户数1445

挂牌房源40 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：穗园小区63277元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李明康的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

李明康

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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