华标峰湖御境科學城中心80万方大盘大花园独栋别墅

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满五配套成熟小区中心首付低

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4室3厅5卫

户型

587平米

建筑面积

31806元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共5层）

豪华装修

装修

小区

峰湖御境地图

区域

黄埔科学城

刘志强

证件编号：GZ2020062889

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：0

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
本次为您#不限#：恒湿恒温、告别空调暖气时代！恒湿恒温、科技住宅！全年温度、湿度适宜！
理由：
1、地理位置优越、上上地
2、园区人车分流、绿化率、浓厚的人为气息
3、户型！4、房东人品好、随时签约
温馨提示：
1.我不希望我的客户这么好的机会！另外建议尊敬的购房者趁现在的机会抓住时机，选择房源2.目前会有好多同行以低价吸引您，远离市场价很多。但是请您相信这样的房子其实是不存在的！即使有的话，不用在发帖这房子就卖3.我保证我所发布的任何帖子都有效，不会浪费您的宝贵购房时间！更多详细房源，请登陆的店铺
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。

2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。

3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。

4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。

5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:

新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

峰湖御境小区信息

参考均价38923元/平米

同比去年↓15.97%

环比上月↓0.99%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数68

总户数3630

挂牌房源73 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：峰湖御境38923元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

刘志强的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘志强

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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