天河北太阳广场户型方正精装两房可改小三房诚心出售

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320万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

75平米

建筑面积

42667元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

太阳广场(距3号线华师站约832米)地图

区域

天河天润路

张藜文

证件编号：GZ2018014480

从业信息卡

评分：3.8

裕丰地产

证件编号：201809417

备案证书

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
【友情提示】：本人发布的房源全是.请勿与其他做比较
【房子基本情况】
户型方正+采光好
【楼层】楼层中高楼层
商品房产权清晰，过证5
【装修】精装修，保养好（实景拍摄）
【现状】看房需预约，业主要换房，诚心出售。
如还没找到满意的房子，可电话与我联系。留下你的需求，等有合适你的房源放出来的时候时间通知到你
业主心态
业主诚心放卖，合适价格还可以谈，过五物业
税费分析
首套：个税一个点，契税一个点；二套：个税一个点，契税三个点。
小区配套
商场：百佳、好又多、华润万佳、天河城、天娱广场，购物中心

医疗：中山三院，社区医院<br />车位：(足够停车，每家一户）<br />安保措施：保安24值班，电子设备24<br />内部环境：大型社区，小区花园，安静舒适，无边际泳池，儿童团娱乐场所，为业主提供尊贵的个性化贴身服务，于动静之间尽情享受清新健康气息，开创天河北跃式生活空间
服务介绍
本人真心希望能帮每位敬爱的你，这是我做的成就感，让您买的放心，买的舒心，尽全力帮您争取价格。许小姐
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太阳广场小区信息

参考均价55910元/平米

同比去年↓18.59%

环比上月↑0.5%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1996年

绿化率32%

容积率6.5

人车分流无

总楼栋数9

总户数671

挂牌房源18 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：太阳广场55910元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张藜文的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张藜文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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