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越秀星汇文瀚 145.98平3居 西南向豪华装修 自住保养好

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3室2厅2卫
户型
145.98平米
建筑面积
56857元/平米
单价
西南
朝向
低层
楼层（共16层）
豪华装修
装修
小      区
越秀星汇文瀚(距4号线大学城北站约441米)地图
区      域
黄斯泳

评分：4.7

广州乐家房产代理有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.4

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    核心卖点
    大學城星汇文瀚，低密度小高层，交通便利
    小区介绍
    小区是越秀城建开发，越秀物业管理！小区是围闭式24物业安保，小区园林绿化分布合理；人群主要是教师、企业家等群体
    交通出行
    公交车大學城综合区北站，387、381地铁地铁4号线大學城北站地铁大學城北站B出口自驾车：1科韵路琶洲大桥南沙港快速路大學城出口风茂街或中大西路星汇文瀚；2华南快速干线出口小区外围有很多共享单车休闲骑行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
  • 服务介绍
    本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
    本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀星汇文瀚小区信息
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参考均价73393元/平米
同比去年↓5.65%
环比上月↑2.64%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2014年
绿 化 率55%
容 积 率3.26
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数861
挂牌房源33 套在售二手房

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当前选择：越秀星汇文瀚73393元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价1030万
签约时间2024-01-13
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市场信息
黄斯泳的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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