东华花园 90.41平3居南北向中装修视野无遮挡

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3室2厅2卫

户型

90.41平米

建筑面积

27431元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

中装修

装修

小区

东华花园(距3号线番禺广场站约1103米)地图

区域

番禺市桥东

黄斯泳

广州乐家房产代理有限公司

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
核心卖点
房子满五，中楼层，南向通风采光好，房子装修很好拎包即..
户型介绍
房子是2006年的房子，房子使用达90%，南向三房户型，中楼层，采光通风很好
税费解析
房子是住宅性质产权情况满五，首套契税1.5%，无需再次支付个税，税费很低
装修描述
房子是简约风，当时买回来是当婚房的，当时打掉装修重新做的，所以房子装修保养很好，拎包就能入住
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人来自潮汕，大學毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！，静候您的来电！
户型解读
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好

房源图片

室内

户型图

室内

东华花园小区信息

参考均价22770元/平米

同比去年↓14.71%

环比上月↓5.16%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率30%

容积率1.83

人车分流无

总楼栋数54

总户数3180

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东华花园22770元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄斯泳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

黄斯泳

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.4

6.0

8.1

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