岭南山畔 111.61平3居南向简装修拎包入住

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

111.61平米

建筑面积

35839元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

简装修

装修

小区

岭南山畔(距6号线金峰站约354米)地图

区域

黄埔开创大道

余扬名

评分：5

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
一，格局方正，客厅宽敞，南北对流，通风采光好二，装修保养好，实用，性价比高三，配套完善，小区绿化面积大，管理优越四，视野开阔，南向望花园区门口有十几路公交车经过，紧挨着6号线地铁金峰站，步行500米即可，出行方便
业主心态
1. 业主现在因为是已经看上合适的房源，希望这周可以卖掉。

2. 看的合适价格可谈，业主好说话。欢迎面谈。

3. 业主不喜欢麻烦，看的合适家具也可以考虑送给买家。

4. 业主时间好安排，诚心出售这套物业
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】我的介绍：从事行业6年，经验足

【2】我的使命：帮您节省每一分钱，让您的每一分钱都有

【3】我的价观：正直、诚信、责任、感恩、使命

【4】.详情可咨询：余 V同
户型解读
精致三房，全明设计，通透舒适，小面积大享受，动静分明，时尚三房空间，彰显高性能舒居价值。

房源图片

室内

户型图

室内

岭南山畔小区信息

参考均价45916元/平米

同比去年↓12.93%

环比上月↓4.34%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数13

总户数1439

挂牌房源33 套在售二手房 15 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：岭南山畔45916元/平米订阅

小区图片

周边配套

余扬名的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

余扬名

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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