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恒鑫御园 人民公园旁 公园前地铁1、2号线交汇站 封闭小区

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2室1厅1卫
户型
70.58平米
建筑面积
66308元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
恒鑫御苑(距2号线纪念堂站约295米)地图
区      域
李水生

证件编号:GZ2018015762

从业信息卡

评分:4.1

裕丰地产

证件编号:202213830

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2005年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别塔楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    1、光线充足、通风透气
    2、户型方正、拎包入住
    3,产权清新、手续齐全、无抵押、户口均不占用
    4,税费低、实惠经济、即时交易
  • 业主心态
    本盘源业主诚意放售,产权清晰,万籁具备,只欠东风
  • 税费分析
    1、契税(90方以下1%,90以上1.5%,二套3%)
    2、个税、土地出让金、增值税........具体房子具体分析
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。
    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。
    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。
    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!
    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、地铁方便、街、肉菜市场。
    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错
  • 服务介绍
    1.本人从事房多年,具备专业的房产知识和丰富的实战经验。
    2.快速洞悉客户购房需求,高效率匹配盘源,节约时间和精力。
    3.专业解房疑难杂症,您放心购房,是我必尽的职责。
  • 户型解读
    户型结构:实图实价,厅出阳台,户型方正,少有户型;
    采光通风:南向高层,望小区园林,采光通风俱佳,观景优美,可遇不可求
房源图片
室内图
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户型图
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恒鑫御苑小区信息
参考均价73533元/平米
同比去年↓3.02%
环比上月↓2.19%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2001年
绿 化 率33%
容 积 率6.5
人车分流
总楼栋数2
总 户 数471

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周边配套
李水生的评价
好评率60%
真实度3.0
满意度5
专业度3.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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