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3室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

14945元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共24层）

精装修

装修

小区

时代云来（广州）地图

区域

白云龙归

陈晓冰

从业信息卡

评分：4.8

裕丰地产

证件编号：202214537

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-21

核心卖点
1.社区：南城明星楼盘，小区内干净整洁，绿化
2.得房：经典主打户型，格局合理，无浪费面积；
3.装修介绍：房子是精装修的，业主，保持的十分干净
4.周边配套：医院，，大型商场超市，银行，
5.双地铁线：地铁四号线和十号线的换乘站，的便利
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
业主心态
本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,喜欢的话建议讯速或实地看房,

3:因一直是业主房,保养好;

4:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
税费分析
1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
小区配套
1、小区位于市区繁华地段，适合自主与投.资。

2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。

3、小区、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，

轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利;

4、小区人车流，小区植物空气好，时刻让您的房间保持清新的环境！

陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）
服务介绍
①免收任何费用，我们公司跟开发商有合作，能拿到个人拿不到的折扣价。

②我可以帮您解决的购房遇到问题。

③您购房的签约时间、和所需要准备的资料、签约时陪同您。

④可以每隔一段时间跟您分析房子的
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
陈小姐137,2486,9616（同v 随时接送看房）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代云来（广州）小区信息

参考均价18553元/平米

同比去年↓32.03%

环比上月↓6.21%

物业类型住宅

物业费用2.91元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率35%

容积率3.86

人车分流无

总楼栋数14

总户数1695

挂牌房源15 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代云来（广州）18553元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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