德安大厦高层东向一房一厅双阳台证过五年

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2室1厅1卫

户型

50.23平米

建筑面积

65897元/平米

单价

东

朝向

中层

楼层（共23层）

中装修

装修

小区

德安大厦(距5号线淘金站约428米)地图

区域

越秀建设路

何永彬

证件编号：GZ2022076138

从业信息卡

评分：4.1

裕丰地产

证件编号：201407431

备案证书

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房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
6.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-22

核心卖点
核心
一手业主证过五年税费少，户型方正，高层采光好，双阳台
权属抵押
房子产权清晰，没有抵押按揭，红本在手，随时可以交易过户，业主诚心卖
周边配套
配套有建设新村肉菜市场、盒马鲜生、沃尔玛好又多；购物广场有丽柏广场、友谊商店、宜安广场、好世界广场、世贸大厦等；饮食设施、韩国料理、日本料理、酒吧、咖啡厅、星巴克、大型美容美发连锁机构；还有保利国际影院、时光里、广东电视台
税费解析
房子是商品房，证过五年，，业主有1%的个人所得税，没有增值税，税费少
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

德安大厦小区信息

参考均价70743元/平米

同比去年↓1.62%

环比上月↑4.24%

物业类型住宅

物业费用1.98元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2004年

绿化率10%

容积率9.44

人车分流无

总楼栋数2

总户数418

挂牌房源8 套在售二手房 12 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：德安大厦70743元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

何永彬的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

何永彬

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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