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4室2厅2卫
户型
95平米
建筑面积
71579元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
佳兆业壹号(距4号线车陂南站约245米)地图
区      域

评分:5

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    ,户型舒适采光好,业主城心放卖
    【1】为客户刷选合适房源,节省客户时间
    【2】带客户品鉴各种房源,提供的市场预判和房产分析
    【3】帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等流程
    【4】帮客户把关房产的产权情况,让客户买到安全放心的房产
    【5】带客户签网签,按揭,过户,交楼等等后续工作,直到客户真正拿到完整的房
  • 业主心态
    【1】 为客户刷选合适房源,节省客户时间
    【2】 带客户品鉴各种房源,提供的市场预判和房产分析
    【3】 帮客户查册,分析业主心态,谈价,签合同等流程
    【4】 帮客户把关房产的产权情况,让客户买到安全放心的房产
    【5】 带客户签网签,按揭,过户,交楼等等后续工作,直到客户真正拿到完整的房!
  • 税费分析
    税费信息:
    1:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,二套同统一3%)
    2:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    3:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    4:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 小区配套
    :广东技术师范
    中: 车陂、广州市第十八、华南师范附属天河、骏景
    : 新庄艺术、车陂
    商场: 优佳生活市连锁车陂店
    银行:农业银行、招商银行、工商银行、建设银行
    医院:广州市天河区人民医院、暨南附属医院东圃分院
  • 服务介绍
    本人从事房多年,一直本着的房产知识,诚信为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎欢迎您致电。
房源图片
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佳兆业壹号小区信息
参考均价88960元/平米
同比去年↑0.65%
环比上月↓5.95%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数4
总 户 数314

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陈文卓的评价
好评率99%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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