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5室2厅2卫
户型
130.72平米
建筑面积
45517元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层(共13层)
装修
小      区
骏景花园(距5号线科韵路站约928米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2010年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点
    【1】背靠金融城核心区,地理位置优越,棠下站即将开通【2】环境优美,适宜,人文素质高,物业管理完善【3】小区的容积率小,属于低空度社区,适宜【4】小区绿化,让你享受花园一样的家【5】园区生活气息,浓厚的人文气息。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申132.2947.9035
  • 税费分析
    二手中介费0.69

    新房税费
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,舒适.
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    『优势户型】户型方正通风采光视野好
    『赠送面积』使用率96%
    『优势装修』精装修,配置品牌家私电器,拎包入住。
    『私密性』私密性,无打扰
    详情请致电:申132.2947.9035
房源图片
室内图
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户型图
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骏景花园小区信息
参考均价58393元/平米
同比去年↓0.1%
环比上月↓1.91%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2010年
绿 化 率40%
容 积 率2.17
人车分流
总楼栋数59
总 户 数421

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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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