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勤天智品上城 199.54平5居 东向毛坯 安静不临街

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5室3厅4卫
户型
199.54平米
建筑面积
20046元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
勤天智品上城(距21号线镇龙西站约939米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-23
  • 核心卖点

    经典南向五房,置换优选,临地铁,交通便利,楼层好视野
    小区介绍
    小区占地近150000平方米,总建面积近 60000平方米,联排别墅和小高层洋房,户型组合丰富,设计特点鲜明,满足不同客群需求;外立面以中式简约为基调, 强调中国文化和现代建筑的融合,充分体现中式建筑艺术的内涵。随着知识城的全面启动,小区具很大的潜力
    交通出行
    小区位于广州市黄埔区广汕公路北侧;小区门口有公交车站往返市内各区、荔城、知识城、新塘等地;地铁21号线镇龙西站步行只需 十 左右,四通八达,交通十分便利;
  • 业主心态
    对于买房者来说,决策困难,信息不对称,流程不熟悉。导致一个家庭购套新房,不仅要花费大量的时间和精力,终可能买到的房子还不满意。我们为购房者提供专业的,全流程的购房服务。帮助购房节节省时间和精力,同时买到更满意的新房。我们会为您提供全流程的专业服务。从需求分析,到线上房源,帮助选择,线下沟通,专车陪看,协助选择户型,帮助谈价。您只要告诉我们您的需求,我们就会一对一的为您提供
  • 税费分析

    税费信息:

    契税 ★1、首套:90㎡以下一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情(含90)1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上:3%不分面积

  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    小区环境优雅,配套成熟,交通便利,居住舒适,经典设计,功能区域明确,畅享自然,体验高尚情操的生活。
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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室内
室内图
室内
勤天智品上城小区信息
参考均价17426元/平米
同比去年↓25.17%
环比上月↑1.48%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率40%
容 积 率1.67
人车分流
总楼栋数30
总 户 数853

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周边配套
余扬名的评价
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满意度5
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